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MaisonRE/MAX SIGNATURE INC.
130 boul. de Mortagne, Bureau 200
Boucherville, Québec, J4B 5M7

Téléphone(514) 795-0577
claude.vallee@remax-quebec.com

1119 Rue Pierre-Mercure

Boucherville, QC, J4B0H4
# ULS : 24539991 / Maison à étages
729 000$
4 1 2015

HARMONIE, magnifique cottage d’apparence contemporaine à la fenestration abondante offrant une luminosité exceptionnelle dans chacune des pièces. Planchers de lattes sur 2 niveaux, aire ouverte au rez-de-chaussée, 3 chambres à l’étage et vaste salle familiale au-dessus du garage. De tout pour plaire aux plus exigeants. À découvrir sans tarder!

Addenda

Magnifique propriété à étages de construction 2015. Matériaux de qualité et luminosité abondante. En voici un aperçu:

AU REZ-DE-CHAUSSÉE
- Hall d'entrée fermé.
- Salon ouvert sur la salle à manger. Un vaste espace avec foyer au gaz 3 faces réchauffant les lieux tout comme la lumière naturelle provenant de la fenestration de part et d'autre de la pièce.
- Cuisine aux armoires 2 tons. Un comptoir de quartz et un dosseret de céramique unifient le tout. Le vaste îlot central permet de profiter d'un coin-lunch pouvant accommoder 2 personnes. Accès à la terrasse par la porte-fenêtre.
- Salle d'eau avec comptoir de quartz. Plusieurs armoires de rangement au-dessus de la laveuse et sécheuse pour plus de commodités.
- Accès au garage.


AU SECOND
- Large salle familiale pratique et fonctionnelle avec tout l'espace nécessaire pour y aménager une salle de jeux ou un coin bureau.
- 3 chambres à coucher d'excellentes dimensions dont la chambre principale avec gardes-robes de type «walk-in».
- Salle de bains avec douche en verre et céramique et baignoire surdimensionnée invitant à la détente. Vanité avec éviers doubles et dosseret de céramique. Pour accentuer votre confort, vous y retrouvez un plancher chauffant.


AU SOUS-SOL
*Les dimensions mentionnées pour le sous-sol sont approximatives étant donné que les pièces restent à compléter*- Salle familiale, salle de jeux ou d'exercices selon vos besoins (espace à finaliser).
- Possibilité d'une chambre à coucher (espace à finaliser).
- Espace pour une future salle de bains. «Rough» de plomberie en place (espace à finaliser).
- Rangement sous la dalle du garage.


LA COUR ET L'ENVIRONNEMENT
- Cour avec haies de cèdres sur 2 côtés.
- Garage simple largeur. Un lavabo-cuve s'y trouve pour plus de facilité.


- À proximité de sentiers pédestres menant au parc Arthur-Dumouchel et son lac.
- Accès rapide et facile aux grands axes routiers.
- À quelques minutes de commerces, services et restaurants.


Bienvenue!

Description de la propriété

Année de construction :
2015

Genre de propriété :
Maison à étages

Type de bâtiment :
Isolé

Région :
Montérégie

Quartier :
Harmonie

Municipalité :
Boucherville

Superficie habitable :
-

Superficie du terrain :
5 595 pi2

Dimensions du terrain :
54 X 102 pi2

Stationnement :
-

Foyer :
Foyer au gaz

Piscine :
-

Garage :
Attaché
Simple largeur

Détails des pièces

Nombre de pièces : 9
Nombre de chambre(s) : 4
Salle de bain(s) : 1
Salle d’eau : 1

Pièces Niveau Planchers/Dimensions Détails
Hall d'entréeRez-de-chausséeCéramique
7.7x6.1 P
Fermé
SalonRez-de-chausséeBois
15.1x11.5 P
Foyer au gaz 3 faces
Salle à mangerRez-de-chausséeBois
12.10x10.7 P
CuisineRez-de-chausséeCéramique
16.7x10.11 P
Comptoir de quartz
Salle d'eauRez-de-chausséeCéramique
8.11x5.3 P
Salle de lavage
Salle familiale2ième étageBois
22.3x11.2 P
Au dessus du garage
Chambre à coucher principale2ième étageBois
12.5x12.1 P
Walk-in 7'1" x 4'7"
Chambre à coucher2ième étageBois
12.10x9.9 P
Penderie double
Chambre à coucher2ième étageBois
11.1x9.9 P
Penderie double
Salle de bains2ième étageCéramique
10.11x9.9 P
Plancher chauffant
Salle familialeSous-solBéton
21.5x14.9 P
À finaliser
Chambre à coucherSous-solBéton
16.4x10.4 P
À finaliser
Salle de bainsSous-solBéton
10x9.8 P
À finaliser
RangementSous-solBéton
21.3x10.1 P
Hauteur de 5'11"
AutreRez-de-chausséeBéton
21.9x10.11 P
Lavabo-cuve

Caractéristiques

Approvisionnement d'eau :
Municipalité

Fondation :
Béton coulé

Revêtement :
Aluminium
Brique

Revêtement de la toiture :
Bardeaux d'asphalte

Fenestration :
PVC

Type de fenestration :
Coulissante
Manivelle
Porte-fenêtre

Énergie/Chauffage :
Gaz naturel

Mode de chauffage :
Air soufflé
Plinthes électriques

Sous-sol :
6 pieds et plus
Partiellement aménagé

Salle de bain :
Douche indépendante

Inst. laveuse-sécheuse :
-

Armoires :
Mélamine
Thermoplastique

Équipement/Services :
Installation aspirateur central
Climatiseur central
Échangeur d'air
Système d'alarme

Allée :
Asphalte
Double largeur ou plus
Pavé uni

Terrain :
Terrain/cour bordé de haies

Proximité :
Autoroute/Voie rapide
Parc-espace vert
Piste cyclable
Transport en commun

Claude Vallée

CLAUDE VALLÉE
Courtier immobilier agréé


Contactez-moi!

Téléphone
(514) 795-0577

Courriel
claude.vallee@remax-quebec.com

Coûts

Évaluation
Année 2018
Terrain 140 300 $
Bâtiment 458 700 $
Total 599 000 $
Taxes
Municipales 4 879 $
Scolaires 1 129 $
Total 6 008 $

Inclusions

Fixtures + stores + tringles + rideaux + cuisinière au gaz + lave-vaisselle + réfrigérateur + hauts-parleurs plafonniers KEF + haut-parleur extérieur OUTBACK + climatiseur central + échangeur d'air + aspirateur central et acc. + système d'alarme Wi-Fi

Exclusions


Énergie

Coût en énergie
Gaz naturel
2 355 $

Calculateur

Droit de mutation

Montant

Ville
Hors montréal Montréal

PAIEMENT : 9 435.00 $

Montant de l'emprunt

Délai de l'emprunt

Fréquence de paiement

Taux d'intérêt (%)

PAIEMENT MENSUEL : 4 261.66 $