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MaisonRE/MAX SIGNATURE INC.
130 boul. de Mortagne, Bureau 200
Boucherville, Québec, J4B 5M7

Téléphone(514) 795-0577
claude.vallee@remax-quebec.com

131 Rue d’Igé

Boucherville, QC, J4B6J2
# ULS : 21649379 / Maison à étages
469 900$
4 1 1982

CHAMPS DU PAPILLON, charmant cottage proposant une devanture en pierres des plus chaleureuse. L’intérieur est tout aussi invitant avec la salon et la salle à manger en aire ouverte, la cuisine et son coin dînette adjacent, la salle familiale avec foyer, ses 4 chambres et +++. Cour intime avec haies de cèdres matures et piscine creusée. À découvrir!

Addenda

AU REZ-DE-CHAUSSÉE
- Hall d'entrée fermé donnant accès au hall principal.
- Salon convivial avec poutres apparentes au plafond.
- Salle à manger ouverte sur le salon facilitant les échanges. Une grande fenestration de part et d'autre de l'aire commune apporte une belle luminosité.
- Cuisine partageant un vaste espace avec le coin dînette. Des armoires thermoplastiques et un comptoir de granit unifient les lieux.
- Salle familiale avec foyer au bois.
- Une salle d'eau complète le rez-de-chaussée.


AU SECOND
- 3 chambres à coucher d'excellentes dimensions se retrouvent à l'étage.
- Salle de bains des plus fonctionnelle et invitant à la détente avec une baignoire thermomasseur sur podium de céramique et une vaste douche en verre et céramique offrant des jets de corps. Le comptoir de quartz de la vanité se retrouve également sur l'espace coiffeuse.


AU SOUS-SOL
- Salle familiale ou salle de jeux selon les besoins.
- 4e chambre à coucher.
- Large salle de lavage avec comptoir lavabo pour plus de commodités.
- Espace de rangement.


LA COUR ET L'ENVIRONNEMENT
- Cour clôturée et haie de cèdres matures.
- Piscine creusée, au chlore.
- Terrasse pour la détente et y installer vos meubles de jardin.


- À proximité des commerces et services.
- Piste cyclable à quelques minutes.
- À distance de marche du parc Marguerite-A.-Tellier.


Bienvenue!

SUITE DES INCLUSIONS: armoires de rangements dans la pièce sous la SFM au sous-sol + tablettes et crochets du garage

Description de la propriété

Année de construction :
1982

Genre de propriété :
Maison à étages

Type de bâtiment :
Isolé

Région :
Montérégie

Quartier :
Champ du Papillon

Municipalité :
Boucherville

Superficie habitable :
-

Superficie du terrain :
6 820 pi2

Dimensions du terrain :
62 X 110 pi2

Stationnement :
-

Foyer :
Foyer au bois

Piscine :
Autre
Creusée

Garage :
Attaché
Simple largeur

Détails des pièces

Nombre de pièces : 11
Nombre de chambre(s) : 4
Salle de bain(s) : 1
Salle d’eau : 1

Pièces Niveau Planchers/Dimensions Détails
Hall d'entréeRez-de-chausséeParqueterie
9.11x7.9 P
SalonRez-de-chausséeParqueterie
15.9x15.4 P
Poutres apparentes
Salle à mangerRez-de-chausséeParqueterie
13.4x11.1 P
Ouverte sur le salon
CuisineRez-de-chausséeCéramique
11.2x10.9 P
Comptoir de granit
Coin repasRez-de-chausséeCéramique
10.9x7.11 P
Accès à la cour
Salle familialeRez-de-chausséeParqueterie
14.2x12.11 P
Foyer au bois
Salle d'eauRez-de-chausséeCouvre-sol souple
5.11x5 P
Comptoir de granit
Chambre à coucher2ième étageParqueterie
11.2x10 P
Chambre à coucher2ième étageParqueterie
12.1x10.11 P
Chambre à coucher principale2ième étageParqueterie
14.5x11.2 P
Salle de bains2ième étageCéramique
13.4x8.9 P
Baignoire thermomasseur
Salle familialeSous-solPlancher flottant
23.2x15 P
Chambre à coucherSous-solPlancher flottant
12.9x10.8 P
Utilisée comme bureau
Salle de lavageSous-solTuiles
13x10.1 P
Avec lavabo
RangementSous-solTuiles
12.3x11.8 P
AutreSous-solBéton
19.7x11.6 P

Caractéristiques

Approvisionnement d'eau :
Municipalité

Fondation :
Béton coulé

Revêtement :
-

Revêtement de la toiture :
Bardeaux d'asphalte

Fenestration :
PVC

Type de fenestration :
Coulissante
Manivelle

Énergie/Chauffage :
Électricité

Mode de chauffage :
Plinthes à convection
Plinthes électriques

Sous-sol :
6 pieds et plus

Salle de bain :
Douche indépendante
Baignoire thermo-masseur

Inst. laveuse-sécheuse :
Salle de lavage : 0

Armoires :
Thermoplastique

Équipement/Services :
Installation aspirateur central
Thermopompe murale

Allée :
Double largeur ou plus
Pavé uni

Terrain :
Clôturé
Terrain/cour bordé de haies
Paysager

Proximité :
Autoroute/Voie rapide
Parc-espace vert
Piste cyclable
Transport en commun

Claude Vallée

CLAUDE VALLÉE
Courtier immobilier agréé


Contactez-moi!

Téléphone
(514) 795-0577

Courriel
claude.vallee@remax-quebec.com

Coûts

Évaluation
Année 2019
Terrain 134 400 $
Bâtiment 287 100 $
Total 421 500 $
Taxes
Municipales 2 947 $
Scolaires 672 $
Total 3 619 $

Inclusions

Fixtures + tringles + rideaux + stores + four encastré + plaque chauffante + micro-ondes encastré + équipements de piscine creusée + thermopompe murale + support mural à télé SFM + aspirateur central et acc. + accessoires muraux et petit banc SDB à l'étage + SUITE À L'ADDENDA

Exclusions

Rideaux chambre à coucher des maîtres + lave-vaisselle + réfrigérateur + télé salle familiale + hauts-parleurs muraux

Énergie

Coût en énergie
Électricité
2 596 $

Calculateur

Droit de mutation

Montant

Ville
Hors montréal Montréal

PAIEMENT : 5 548.50 $

Montant de l'emprunt

Délai de l'emprunt

Fréquence de paiement

Taux d'intérêt (%)

PAIEMENT MENSUEL : 2 746.99 $