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MaisonRE/MAX SIGNATURE INC.
130 boul. de Mortagne, Bureau 200
Boucherville, Québec, J4B 5M7

Téléphone(514) 795-0577
claude.vallee@remax-quebec.com

274 Rue de Manou

Boucherville, QC, J4B1A5
# ULS : 10083866 / Maison à étages
3 1 1970

CHAMP DU PAPILLON, charmant jumelé situé dans un secteur paisible, à proximité du golf de Boucherville. Propriété familiale avec escalier en chêne, planchers de lattes au salon et à l’étage, 3 chambres à coucher et vaste salle familiale au sous-sol. Cour arrière intime, ceinturée de haies de cèdres. Beau projet à découvrir!

Vendu !

Addenda

AU REZ-DE-CHAUSSÉE
- Hall d'entrée ouvert sur le salon au plancher de lattes. Une vaste fenestration en façade permet un apport abondant de luminosité.
- La salle à manger et la cuisine se partagent un espace commun. Une porte-patio permet un accès direct à la cour arrière et sa terrasse en bois.
- Une salle d'eau combinant la salle de lavage complètent le rez-de-chaussée.


À L'ÉTAGE
Un escalier en chêne donne accès au second étage où un petit espace lecture s'offre en mezzanine.
- 3 chambres à coucher d'excellentes dimensions, chacune avec une large penderie.
- Salle de bains avec baignoire/douche.


AU SOUS-SOL
- Grande salle familiale avec foyer au bois pour réchauffer vos fraîches journées automnales.
- Vaste espace de rangement avec salle mécanique.


LA COUR ET L'ENVIRONNEMENT
- Cour intime avec haie de cèdres matures. Un superbe marronnier trône en son centre.
- À proximité du golf de Boucherville.
- À quelques minutes de commerces et services.


QUELQUES TRAVAUX
- Revêtement de la toiture 2014 et portion mansardée 2015- Panneau électrique 200 ampères 2016

Bienvenue!

Description de la propriété

Année de construction :
1970

Genre de propriété :
Maison à étages

Type de bâtiment :
Jumelé

Région :
Montérégie

Quartier :
Champ du Papillon

Municipalité :
Boucherville

Superficie habitable :
-

Superficie du terrain :
4 257 pi2

Dimensions du terrain :
44 X 96 pi2

Stationnement :
-

Foyer :
Foyer au bois

Piscine :
-

Garage :
-

Détails des pièces

Nombre de pièces : 8
Nombre de chambre(s) : 3
Salle de bain(s) : 1
Salle d’eau : 1

Pièces Niveau Planchers/Dimensions Détails
SalonRez-de-chausséeBois
14.11x14.5 P
Salle à mangerRez-de-chausséeLinoléum
12.1x7.5 P
Accès à la cour
CuisineRez-de-chausséeLinoléum
12.1x8.7 P
Armoires en bois
Salle d'eauRez-de-chausséeLinoléum
8.7x5.10 P
Incluant la salle de lavage
Chambre à coucher principale2ième étageBois
12.6x12.2 P
Penderie double
Chambre à coucher2ième étageBois
13.2x11.5 P
Penderie double
Chambre à coucher2ième étageBois
10.6x9.4 P
Penderie double
Salle de bains2ième étageCéramique
9.4x8.8 P
Baignoire/douche
Salle familialeSous-solTapis
21.4x13.11 P
Foyer au bois
RangementSous-solBéton
21.10x11.3 P
Incluant la salle mécanique

Caractéristiques

Approvisionnement d'eau :
Municipalité

Fondation :
Béton coulé
Bloc de béton

Revêtement :
Aluminium
Brique

Revêtement de la toiture :
Bardeaux d'asphalte
Bitume et gravier

Fenestration :
Aluminium
PVC

Type de fenestration :
Coulissante
Manivelle

Énergie/Chauffage :
Mazout

Mode de chauffage :
Air soufflé

Sous-sol :
6 pieds et plus

Salle de bain :
-

Inst. laveuse-sécheuse :
-

Armoires :
Bois

Équipement/Services :
Installation aspirateur central
Système d'alarme

Allée :
Asphalte

Terrain :
Terrain/cour bordé de haies

Proximité :
Golf
Parc-espace vert
Piste cyclable
Transport en commun

Claude Vallée

CLAUDE VALLÉE
Courtier immobilier agréé


Contactez-moi!

Téléphone
(514) 795-0577

Courriel
claude.vallee@remax-quebec.com

Coûts

Évaluation
Année 2017
Terrain 87 000 $
Bâtiment 155 400 $
Total 242 400 $
Taxes
Municipales 1 970 $
Scolaires 469 $
Total 2 439 $

Inclusions

Fixtures + tringles + rideaux + stores + aspirateur central et acc. + système d'alarme

Exclusions

Rideau du salon et de la chambre des maîtres + lave-vaisselle

Énergie

Coût en énergie
Mazout
2 776 $

Calculateur

Droit de mutation

Montant

Ville
Hors montréal Montréal

PAIEMENT : 2 685.00 $

Montant de l'emprunt

Délai de l'emprunt

Fréquence de paiement

Taux d'intérêt (%)

PAIEMENT MENSUEL : 1 631.01 $