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MaisonRE/MAX SIGNATURE INC.
130 boul. de Mortagne, Bureau 200
Boucherville, Québec, J4B 5M7

Téléphone(514) 795-0577
claude.vallee@remax-quebec.com

2687 Av. Jeanne-d’Arc

Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Montréal), QC, H1W3W1
# ULS : 11217394 / Duplex
449 000$
1 1 1955

Duplex très bien localisé dans le quartier HoMa secteur Maisonneuve. Chacun des appartement offre un salon double combinant la chambre à coucher et la grande cuisine comporte un espace salle à manger. Le rez-de-chaussée inclus également un espace atelier au sous-sol, un rangement, un garage et 2 stationnements extérieurs. À voir sans tarder!

Addenda

Duplex avec une entrée commune donnant accès à l'appartement du rez-de-chaussée et à l'escalier menant au second étage.


AU REZ-DE-CHAUSSÉE (2687)
- Grande pièce double combinant le salon et la chambre à coucher. Une large fenestration en façade apporte une belle luminosité naturelle.
- Cuisine aux nombreuses armoires de bois. L'espace est assez vaste pour y inclure un coin repas. Accès au balcon arrière. - Salle de bains avec baignoire/douche. Une fenêtre donne sur un puits de lumière.
- Plusieurs placards sont disponibles pour répondre à vos besoins de rangement.


AU SOUS-SOL
- Grande pièce présentement utilisée comme atelier et rangement supplémentaire. L'espace peut être configuré autrement selon vos besoins.
- Installation laveuse/sécheuse.
- Accès au garage.


AU SECOND (2689)
- Salon double se partageant l'espace avec la chambre à coucher. Accès au balcon privé situé en façade.
- La salle à manger et la cuisine occupe une grande pièce ouverte donnant sur le balcon arrière.
- Salle de bains avec baignoire/douche. La fenêtre s'ouvre sur un puits de lumière.
- Plusieurs placards de rangement.
- Remise en tôle disponible sur le balcon arrière pour de l'entreposage supplémentaire.


L'ENVIRONNEMENT
- À proximité du métro PIE-IX.
- À quelques minutes du Parc Olympique et ses attraits.
- Situé tout près des commerces et services des rues Hochelaga et Ontario.
- Écoles primaires, secondaires et collégiales à distance de marche.


Bienvenue!

Description de la propriété

Année de construction :
1955

Genre de propriété :
Duplex

Type de bâtiment :
Jumelé

Région :
Montréal

Quartier :
Hochelaga-Maisonneuve

Municipalité :
Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Montréal)

Superficie habitable :
-

Superficie du terrain :
1 699 pi2

Dimensions du terrain :
17 X 100 pi2

Stationnement :
-

Foyer :
-

Piscine :
-

Garage :
Intégré
Simple largeur

Détails des pièces

Nombre de pièces : 4
Nombre de chambre(s) : 1
Salle de bain(s) : 1
Salle d’eau : Aucune

Pièces Niveau Planchers/Dimensions Détails
SalonRez-de-chausséeBois
11.10x9.3 P
Chambre à coucher principaleRez-de-chausséeBois
12.9x12 P
AutreRez-de-chausséeBois
16x11 P
Accès au balcon arrière
Salle de bainsRez-de-chausséeCéramique
7.2x4.11 P
Baignoire/douche
AtelierSous-solBéton
22.5x9.8 P
Espace laveuse/sécheuse
AutreSous-solBéton
19.11x11.10 P

Caractéristiques

Approvisionnement d'eau :
Municipalité

Fondation :
Bloc de béton

Revêtement :
Brique

Revêtement de la toiture :
Bitume et gravier

Fenestration :
Aluminium
Bois

Type de fenestration :
Coulissante
Guillotine

Énergie/Chauffage :
Électricité
Mazout

Mode de chauffage :
Eau chaude
Plinthes à convection
Plinthes électriques

Sous-sol :
6 pieds et plus

Salle de bain :
-

Inst. laveuse-sécheuse :
-

Armoires :
Bois
Mélamine

Équipement/Services :
-

Allée :
Asphalte

Terrain :
-

Proximité :
Cegep
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
École secondaire
Transport en commun

Claude Vallée

CLAUDE VALLÉE
Courtier immobilier agréé


Contactez-moi!

Téléphone
(514) 795-0577

Courriel
claude.vallee@remax-quebec.com

Coûts

Évaluation
Année 2018
Terrain 94 700 $
Bâtiment 252 000 $
Total 346 700 $
Taxes
Municipales 2 948 $
Scolaires 548 $
Total 3 496 $

Inclusions

2687; Lave-vaisselle + cuisinière + fixtures + habillage de fenêtres 2689; Cuisinière + réfrigérateur + laveuse + sécheuse + fixtures + habillage des fenêtres + télé mural et son support

Exclusions

2687; réfrigérateur + télé murale et son support

Énergie

Coût en énergie
ÉlectricitéMazout

-

Calculateur

Droit de mutation

Montant

Ville
Hors montréal Montréal

PAIEMENT : 5 235.00 $

Montant de l'emprunt

Délai de l'emprunt

Fréquence de paiement

Taux d'intérêt (%)

PAIEMENT MENSUEL : 2 624.81 $