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MaisonRE/MAX SIGNATURE INC.
130 boul. de Mortagne, Bureau 200
Boucherville, Québec, J4B 5M7

Téléphone(514) 795-0577
claude.vallee@remax-quebec.com

8143 Rue St-Dominique

Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal), QC, H2P2L2
# ULS : 13003592 / Appartement
1 111 pi2 2 1 1932

Charmante propriété alliant le cachet des appartements montréalais et la modernité des espaces contemporains. Planchers de lattes, pièce double et moulures couronnées côtoient harmonieusement la vaste fenestration, la cuisine aux armoires laquées et la salle de bains actuelle. Avec ses grands espaces ouverts et ses 2 chambres, vous serez ravi!

Vendu !

Addenda

Située au dernier étage de l'immeuble 8141-8145 rue St-Dominique et ayant une luminosité sans pareil, cette propriété révèle de nombreux atouts.

Le plancher de lattes est à l'honneur tout comme les portes en bois de certaines pièces. Le plafond s'élève à près de 9' et est couronnée d'ornementation en plâtre, une allure typique des immeubles montréalais.


AU 3E ÉTAGE
- Haute porte de façade laissant pénétrer la lumière naturelle.
- Salon double lumineux, une partie de la pièce est utilisée comme bureau mais peut facilement devenir tout autre selon vos besoins. Accès au balcon avant par une porte vitrée.
- La salle à manger et la cuisine se partagent un vaste espace ouvert convivial et chaleureux avec une portion de mur de briques.
- Cuisine fonctionnelle aux nombreuses armoires blanches laquées. Le comptoir de bois ajoute un agréable contraste. Un garde-manger procure un espace de rangement supplémentaire.
- Deux chambres dont la celle des maîtres comprenant une penderie mur à mur.
- Salle de bains avec baignoire/douche et espace pour la laveuse et sécheuse. Un puits de lumière illumine les lieux.
- Un espace de rangement est disponible au sous-sol.


L'ENVIRONNEMENT
- Situé à moins de 10 minutes du métro Jarry.
- À quelques pas du parc Jarry.
- Commerces et services à distance de marche dont le marché Jean-Talon.
- À proximité des écoles primaires et secondaires.


QUELQUES TRAVAUX
- Fournaise 2008- Puits de lumière 2012- Balcon avant 2013- Mur de briques arrière 2014

Veuillez noter que pour l'ensemble de l'immeuble, les taxes municipales 2018 sont de 5171$ et les taxes scolaires 2018-2019 sont de 1011$. Les montants indiqués ci-haut correspondent à la quote-part de 34% assumé par le 8143.


Il n'y a pas de frais de copropriété.


L'acheteur doit obtenir son prêt hypothécaire auprès de la Caisse Desjardins Immaculée-Conception par l'entremise du courtier hypothécaire Line Robert.


Le notaire sera Me Véronique Blain.


Bienvenue!

Description de la propriété

Année de construction :
1932

Genre de propriété :
Appartement

Type de bâtiment :
En rangée

Région :
Montréal

Quartier :
Villeray

Municipalité :
Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal)

Superficie habitable :
1 111 pi2

Superficie du terrain :
1 750 pi2

Dimensions du terrain :
25 X 70 pi2

Stationnement :
-

Foyer :
-

Piscine :
-

Garage :
-

Détails des pièces

Nombre de pièces : 6
Nombre de chambre(s) : 2
Salle de bain(s) : 1
Salle d’eau : Aucune

Pièces Niveau Planchers/Dimensions Détails
Salon3ième étageBois
13.8x10.11 P
Accès au balcon avant
Bureau à domicile3ième étageBois
10.3x8.4 P
Chambre à coucher3ième étageBois
13.8x6.8 P
Chambre à coucher principale3ième étageBois
11.3x10.3 P
Large penderie
Salle à manger3ième étageBois
13.6x10.5 P
Cuisine3ième étageBois
11.8x11.4 P
Garde-manger
Salle de bains3ième étageCéramique
9x5.1 P
Installation laveuse/sécheuse
RangementSous-solBéton
9.1x6.8 P

Caractéristiques

Approvisionnement d'eau :
Municipalité

Fondation :
-

Revêtement :
Brique

Revêtement de la toiture :
-

Fenestration :
Aluminium

Type de fenestration :
Coulissante

Énergie/Chauffage :
Gaz naturel

Mode de chauffage :
Eau chaude

Sous-sol :
-

Salle de bain :
-

Inst. laveuse-sécheuse :
-

Armoires :
-

Équipement/Services :
Climatiseur mural

Allée :
-

Terrain :
-

Proximité :
Autoroute/Voie rapide
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
École secondaire
Transport en commun

Claude Vallée

CLAUDE VALLÉE
Courtier immobilier agréé


Contactez-moi!

Téléphone
(514) 795-0577

Courriel
claude.vallee@remax-quebec.com

Coûts

Évaluation
Année 0
Terrain
-
Bâtiment
-
Total
-
Taxes
Municipales 1 758 $
Scolaires 344 $
Total 2 102 $

Inclusions

Fixtures + tringles + rideaux + stores + cuisinière + réfrigérateur + lave-vaisselle + laveuse + sécheuse + armoire garde-robes chambre des maîtres + climatiseur mural

Exclusions


Énergie

Coût en énergie
Gaz naturel
1 215 $

Calculateur

Droit de mutation

Montant

Ville
Hors montréal Montréal

PAIEMENT : 4 485.00 $

Montant de l'emprunt

Délai de l'emprunt

Fréquence de paiement

Taux d'intérêt (%)

PAIEMENT MENSUEL : 2 332.51 $