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MaisonRE/MAX SIGNATURE INC.
130 boul. de Mortagne, Bureau 200
Boucherville, Québec, J4B 5M7

Téléphone(514) 795-0577
claude.vallee@remax-quebec.com

300 Rue Desmarteau APP-302

Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Montréal), QC, H1L6K4
# ULS : 9482181 / Appartement
449 000$
1 231 pi2 3 2 2010

MERCIER, secteur Tétreaultville, splendide condo offrant une vue imprenable sur le fleuve St-Laurent et longeant les sentiers de la Promenade Bellerive. Un emplacement de qualité à proximité de tout. Propriété coup de coeur au style industriel mariant les matériaux et les contrastes avec soin, béton, métal, bois, ardoise et +++. À voir!

Addenda

AU 3e ÉTAGE...
Propriété offrant des plafonds s'élevant à plus de 10 pieds, des murs de béton, des conduits d'aération apparents et un mélange harmonieux de matériaux et de contraste qui lui confèrent une allure industrielle et distinguée.


- Salon, salle à manger et cuisine en aire ouverte. Un foyer au gaz au manteau d'ardoise rehausse l'effet chaleureux des lieux. Accès à la terrasse en façade.
- Cuisine aux nombreuses armoires couronnées d'une moulure de tête. Le dosseret de céramique et les comptoirs de quartz s'harmonisent tout en douceur. Un large îlot central offre un comptoir-lunch.
- Suite des maîtres intime comprenant une chambre à coucher d'excellentes dimensions, un garde-robes de type «walk-in» et une salle de bains privée avec douche en verre et céramique. Accès à la terrasse sur la toiture.
- 2 autres chambres à coucher de très bonnes dimensions dont l'une avec sa terrasse privée accessible par de grandes portes-fenêtres.
- 2e salle de bains avec baignoire/douche ceinturée de céramique. Espace pour la laveuse et sécheuse.


L'EXTÉRIEUR
- Terrasse intime en façade offrant un aperçu des parcs environnants et une vue panoramique sur le fleuve et la Rive-Sud.
- Terrasse privée à l'arrière de la propriété.
- Terrasse sur la toiture, disponible pour tous les copropriétaires. Un endroit unique pour profiter pleinement des belles journées ensoleillées.
- Garage au sous-sol.


L'ENVIRONNEMENT
- Vue sur le fleuve St-Laurent.
- À quelques pas de parcs et de la Promenade Bellerive et ses sentiers longeant le fleuve.
- Plusieurs commerces à proximité.
- Accès rapide aux principaux axes routiers.


Bienvenue!

Description de la propriété

Année de construction :
2010

Genre de propriété :
Appartement

Type de bâtiment :
Isolé

Région :
Montréal

Quartier :
Mercier

Municipalité :
Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Montréal)

Superficie habitable :
1 231 pi2

Superficie du terrain :
-

Dimensions du terrain :
-

Stationnement :
-

Foyer :
Foyer au gaz

Piscine :
-

Garage :
Intégré

Détails des pièces

Nombre de pièces : 6
Nombre de chambre(s) : 3
Salle de bain(s) : 2
Salle d’eau : Aucune

Pièces Niveau Planchers/Dimensions Détails
Hall d'entrée3ième étageCéramique
8.2x3.11 P
Salon3ième étageBois
15.2x13.6 P
Accès à la terrasse
Salle à manger3ième étageBois
9.8x7.10 P
Cuisine3ième étageCéramique
11.9x8.3 P
Comptoir de granite
Chambre à coucher principale3ième étageBois
15.7x12.1 P
Walk-in 5'3" x 3'6"
Salle de bains3ième étageCéramique
7.5x5.6 P
Attenante à la CCP
Chambre à coucher3ième étageBois
11.7x11.3 P
Chambre à coucher3ième étageBois
11.10x10.9 P
Terrasse privée
Salle de bains3ième étageCéramique
11.3x5.5 P
Espace laveuse/sécheuse

Caractéristiques

Approvisionnement d'eau :
Municipalité

Fondation :
-

Revêtement :
-

Revêtement de la toiture :
-

Fenestration :
PVC

Type de fenestration :
Coulissante
Manivelle
Porte-fenêtre

Énergie/Chauffage :
Électricité
Gaz naturel

Mode de chauffage :
Air soufflé
Plinthes à convection
Plinthes électriques

Sous-sol :
-

Salle de bain :
Attenante à la chambre principale
Douche indépendante

Inst. laveuse-sécheuse :
-

Armoires :
-

Équipement/Services :
Installation aspirateur central
Climatiseur central
Système d'alarme

Allée :
Asphalte

Terrain :
-

Proximité :
Autoroute/Voie rapide
Parc-espace vert
Piste cyclable
Transport en commun

Claude Vallée

CLAUDE VALLÉE
Courtier immobilier agréé


Contactez-moi!

Téléphone
(514) 795-0577

Courriel
claude.vallee@remax-quebec.com

Coûts

Évaluation
Année 2018
Terrain 48 400 $
Bâtiment 318 900 $
Total 367 300 $
Taxes
Municipales 3 290 $
Scolaires 617 $
Total 3 907 $

Inclusions

Fixtures + tringles + contre-jour + stores + aspirateur central et acc. + climatiseur central + système d'alarme + cuisinière au gaz + réfrigérateur + lave-vaisselle + micro-ondes encastré + laveuse + sécheuse + lit escamotable et unité murale + rangement du garage

Exclusions

Rideaux + réfrigérateur à vin

Énergie

Coût en énergie
ÉlectricitéGaz naturel

-

Calculateur

Droit de mutation

Montant

Ville
Hors montréal Montréal

PAIEMENT : 5 235.00 $

Montant de l'emprunt

Délai de l'emprunt

Fréquence de paiement

Taux d'intérêt (%)

PAIEMENT MENSUEL : 2 624.81 $