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MaisonRE/MAX SIGNATURE INC.
130 boul. de Mortagne, Bureau 200
Boucherville, Québec, J4B 5M7

Téléphone(514) 795-0577
claude.vallee@remax-quebec.com

5157 Av. De Lorimier

Le Plateau-Mont-Royal (Montréal), QC, H2H2C1
# ULS : 28173446 / Appartement
549 000$
1 100 pi2 2 1 1910

Superbe propriété sise au 3e étage de l’immeuble 5157-5161 avenue de Lorimier. Magnifique plancher de lattes, plafond s’élevant à près de 9 pi, aire ouverte accentuant l’ampleur des lieux, abondante fenestration pour un apport de lumière naturelle accrue, 2 balcons, une grande terrasse privée et +++. Une adresse à découvrir sans tarder!

Addenda

Situé au dernier étage de l'immeuble, le 5157 de Lorimier a tout pour plaire; de l'escalier extérieur aux marches rouges, à l'aire de vie ouverte des plus chaleureuse, aux chambres confortables, sans oublier les balcons et la terrasse invitant à la détente.


AU 3E ÉTAGE
- Le salon, la salle à manger et la cuisine se partagent un vaste espace décloisonné. Un puits de lumière et plusieurs fenêtres illuminent les lieux.
- La cuisine offre de nombreuses armoires dans un style épuré. Le plan de travail en béton poli et le comptoir-lunch surélevé apportent une petite touche industrielle à l'ensemble.
- Bureau ou boudoir disponible en façade. Une porte donne accès au balcon avant.
- 2 chambres d'excellentes dimensions dont l'une avec une large penderie mur-à-mur pour du rangement à profusion.
- Salle de bains avec baignoire sur podium de céramique et douche indépendante.
- Espace laveuse et sécheuse pratique et fonctionnel.
- Une porte vitrée permet d'accéder à la terrasse arrière; détente assurée.


L'ENVIRONNEMENT
- À une quinzaine de minutes de marche du métro Laurier.
- Transport en commun disponible au coin de la rue.
- À quelques pas du parc De Lorimier.
- Commerces et services à distance de marche dont ceux des rues Laurier et Mont-Royal.


Veuillez noter que pour l'ensemble de l'immeuble, les taxes municipales 2019 sont de 6910$ et les taxes scolaires 2018-2019 sont de 1378$. Les montants indiqués ci-haut correspondent à la quote-part de 34% assumé par le 5157.


Il n'y a pas de frais de copropriété.


La superficie (actuellement indiquée à titre indicatif) brute de 1100 pc sera mise à jour dès l'obtention du certificat de localisation.


L'acheteur doit obtenir son prêt hypothécaire auprès de la Banque Nationale du Canada.


Le notaire sera Me Véronique Blain.


Bienvenue!

Description de la propriété

Année de construction :
1910

Genre de propriété :
Appartement

Type de bâtiment :
En rangée

Région :
Montréal

Quartier :
Le Plateau-Mont-Royal

Municipalité :
Le Plateau-Mont-Royal (Montréal)

Superficie habitable :
1 100 pi2

Superficie du terrain :
2 500 pi2

Dimensions du terrain :
25 X 100 pi2

Stationnement :
-

Foyer :
-

Piscine :
-

Garage :
-

Détails des pièces

Nombre de pièces : 6
Nombre de chambre(s) : 2
Salle de bain(s) : 1
Salle d’eau : Aucune

Pièces Niveau Planchers/Dimensions Détails
Salon3ième étageBois
13.8x12.6 P
Puits de lumière
Salle à manger3ième étageBois
12.6x11.1 P
Accès au balcon arrière
Cuisine3ième étageCéramique
11.3x10.3 P
Comptoir-lunch
Bureau à domicile3ième étageBois
12.1x9.2 P
Accès au balcon avant
Chambre à coucher3ième étageBois
11.7x10.11 P
Large penderie
Salle de bains3ième étageCéramique
10.11x10.1 P
Vanité double lavabo
Chambre à coucher principale3ième étageBois
10.10x10.4 P
Penderie mur à mur
Salle de lavage3ième étageCéramique
10.1x4.5 P
Accès à la terrasse
Autre3ième étageAutre
12x10.8 P

Caractéristiques

Approvisionnement d'eau :
Municipalité

Fondation :
-

Revêtement :
Autre
Brique

Revêtement de la toiture :
-

Fenestration :
PVC

Type de fenestration :
Manivelle

Énergie/Chauffage :
Électricité

Mode de chauffage :
Plinthes électriques

Sous-sol :
-

Salle de bain :
Douche indépendante

Inst. laveuse-sécheuse :
Salle de lavage : 3

Armoires :
Autre
Mélamine

Équipement/Services :
Climatiseur mural

Allée :
-

Terrain :
-

Proximité :
Garderie/CPE
Parc-espace vert
Piste cyclable
Transport en commun

Claude Vallée

CLAUDE VALLÉE
Courtier immobilier agréé


Contactez-moi!

Téléphone
(514) 795-0577

Courriel
claude.vallee@remax-quebec.com

Coûts

Évaluation
Année 0
Terrain
-
Bâtiment
-
Total
-
Taxes
Municipales 2 349 $
Scolaires 469 $
Total 2 818 $

Inclusions

Fixtures + tringles + rideaux + réfrigérateur + cuisinière + lave-vaisselle + laveuse + sécheuse + foyer éthanol mural + petit cabinet mural rangement salle de bains + armoire PAX chambre ami

Exclusions


Énergie

Coût en énergie
Électricité

-

Calculateur

Droit de mutation

Montant

Ville
Hors montréal Montréal

PAIEMENT : 6 735.00 $

Montant de l'emprunt

Délai de l'emprunt

Fréquence de paiement

Taux d'intérêt (%)

PAIEMENT MENSUEL : 3 209.40 $