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MaisonRE/MAX SIGNATURE INC.
130 boul. de Mortagne, Bureau 200
Boucherville, Québec, J4B 5M7

Téléphone(514) 795-0577
claude.vallee@remax-quebec.com

794 Rue Jean-Deslauriers APP-1

Boucherville, QC, J4B0E6
# ULS : 25410307 / Appartement
1 713 pi2 3 1 2009

HARMONIE, un quartier tout en verdure avec de nombreux sentiers pédestres, le parc Vincent-d’Indy à quelques pas et le Centre Urbain à proximité. Cette charmante copropriété sera vous charmer par son emplacement de choix sans oublier ses multiples atouts dont son aire ouverte aux pièces communes, ses 2 verrières, ses 3 chambres et +++. À voir!

Vendu !

Addenda

Copropriété offrant espace et lumière dans un environnement calme et paisible. Cette unité étant située sur un coin, elle a l'avantage de n'avoir aucun voisin d'un côté.


AU REZ-DE-CHAUSSÉE
- Hall d'entrée fermé pour plus d'intimité.
- Salon ouvert sur la salle à manger. Un vaste espace convivial en aire ouverte qui favorise la luminosité. Foyer au gaz.
- Salle à manger centrale permettant une vue d'ensemble sur le salon, la cuisine et la verrière.
- Cuisine aux armoires de polyester, large plan de travail en granite et dosseret de céramique.
- Verrière donnant un accès à la terrasse par une porte coulissante surdimensionnée pour un apport de lumière naturelle sans pareil.
- 3 chambres à coucher d'excellentes dimensions dont 2 avec garde-robes de type "walk-in".
- 2e verrière ouverte sur une chambre à coucher. L'endroit par excellence pour y installer un bureau, un boudoir, une salle de lecture ou autre.
- Salle de bains attenante à la chambre principale. Baignoire sur podium, douche en verre et céramique avec jet de pluie et comptoir de granite en font un lieu propice à la détente.
- Salle d'eau combinant la salle de lavage pour plus de commodités.


AU SOUS-SOL
- Grande pièce servant présentement de salle d'exercice pouvant devenir tout autre selon vos besoins tel que salle de jeux, espace cinéma-maison, etc.
- Garage double avec un rangement en aire ouverte sur celui-ci et un rangement fermé combinant la salle des machines.


LA COUR ET L'ENVIRONNEMENT
- Charmante terrasse en partie couverte, dallée de pavé, le tout orienté de façon à maximiser espace et intimité.
- À proximité des sentiers pédestres, du Parc Vincent-d'Indy, des commerces, services et restaurants du Centre Urbain de Boucherville.


Bienvenue!

Description de la propriété

Année de construction :
2009

Genre de propriété :
Appartement

Type de bâtiment :
Isolé

Région :
Montérégie

Quartier :
Harmonie

Municipalité :
Boucherville

Superficie habitable :
1 713 pi2

Superficie du terrain :
-

Dimensions du terrain :
-

Stationnement :
-

Foyer :
Foyer au gaz

Piscine :
-

Garage :
Double largeur ou plus
Intégré

Détails des pièces

Nombre de pièces : 9
Nombre de chambre(s) : 3
Salle de bain(s) : 1
Salle d’eau : 1

Pièces Niveau Planchers/Dimensions Détails
Hall d'entréeRez-de-chausséeCéramique
6.3x5.9 P
Hall fermé
SalonRez-de-chausséeBois
18.11x13 P
Foyer au gaz
CuisineRez-de-chausséeCéramique
13.7x9.5 P
Comptoir de granite
Salle à mangerRez-de-chausséeBois
12.10x10.4 P
AutreRez-de-chausséeBois
10.11x10.7 P
Accès à la terrasse
Salle d'eauRez-de-chausséeCéramique
8.8x7.11 P
Espace laveuse/sécheuse
Salle de bainsRez-de-chausséeCéramique
14.10x7.1 P
Attenante à la CCP
Chambre à coucher principaleRez-de-chausséeBois
17.3x11.2 P
Walk-in 10' x 5'7"
Chambre à coucherRez-de-chausséeBois
12.4x11.6 P
Penderie double
AutreRez-de-chausséeBois
11x9.10 P
Attenante à la chambre
Chambre à coucherRez-de-chausséeBois
12.11x9.5 P
Walk-in 4'9" x 4'8"
AutreSous-solTapis
18.1x13.8 P
Accès au garage
RangementSous-solBéton
10.2x8.1 P
Attenante au garage
RangementSous-solBéton
9.3x5.1 P
Salle des machines
AutreSous-solBéton
22.11x22.2 P

Caractéristiques

Approvisionnement d'eau :
Municipalité

Fondation :
-

Revêtement :
Aluminium
Brique

Revêtement de la toiture :
Bardeaux d'asphalte

Fenestration :
PVC

Type de fenestration :
Coulissante
Manivelle

Énergie/Chauffage :
Électricité

Mode de chauffage :
Air soufflé
Plinthes électriques

Sous-sol :
6 pieds et plus

Salle de bain :
Attenante à la chambre principale
Douche indépendante

Inst. laveuse-sécheuse :
-

Armoires :
Polyester

Équipement/Services :
Installation aspirateur central
Climatiseur central
Échangeur d'air
Système d'alarme

Allée :
Asphalte

Terrain :
Paysager

Proximité :
Garderie/CPE
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
École secondaire
Transport en commun

Claude Vallée

CLAUDE VALLÉE
Courtier immobilier agréé


Contactez-moi!

Téléphone
(514) 795-0577

Courriel
claude.vallee@remax-quebec.com

Coûts

Évaluation
Année 2018
Terrain 118 100 $
Bâtiment 391 100 $
Total 509 200 $
Taxes
Municipales 3 883 $
Scolaires 863 $
Total 4 746 $

Inclusions

Tringles + rideaux + stores + fixtures + lave-vaisselle + climatiseur central + échangeur d'air + aspirateur central et acc. + système d'alarme

Exclusions


Énergie

Coût en énergie
Électricité

-

Calculateur

Droit de mutation

Montant

Ville
Hors montréal Montréal

PAIEMENT : 6 435.00 $

Montant de l'emprunt

Délai de l'emprunt

Fréquence de paiement

Taux d'intérêt (%)

PAIEMENT MENSUEL : 3 092.48 $